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清明不买房?那是老黄历了

 来源:澳门国际赌场平台日报  发表时间:2019-04-04 06:59  点击:

部分项目在清明节前推新,以更好地促进项目去化。

部分项目在清明节前推新,以更好地促进项目去化。

进入第二季度,澳门国际赌场平台澳门国际赌场网址逐渐变得“热闹”起来,市区方面,既有恒大御景半岛等清尾货,也有高峰汇、星湖湾、又一居等推新品,还有纯新盘保利·和悦华锦、联发·悦澜山等蓄势待发。

作为第二季度的首个“小长假”,清明期间的澳门国际赌场网址情况预计如何?业内人士指出,相对澳门国际赌场平台市区而言,台山、开平、恩平的楼盘开展各种活动的热度更高。

文/图 澳门国际赌场平台日报记者 周春锋

市区楼盘 清明期间活动少

4月1日—3日,记者走访市区10多个楼盘发现,准备在清明期间专门开展大型活动的较少,更多的是延续目前的促销活动。记者留意到,在蓬江区,美的卓越公园天誉推出23套“特价”房源,截至4月3日中午,已售出一半,剩下的毛坯房源单价约12000元/平方米左右。美的雅居乐公园天璟推出“9字头起”带精装房源,中梁旭辉壹号院推出“9字头起”毛坯房源;在江海区,恒大御景半岛推出“8字头起”毛坯房源,江悦城公园里推出“9字头起”带装修房源;在新会区,富力英皇金禧花园推出“7字头起”带装修房源……需要注意的是,特价房源往往是“天地单位”,其他“常规房源”的优惠力度非常有限。

另有部分项目会在清明节之前推新,比如高峰汇、星湖湾等,仅有个别项目在清明假期专门开展营销活动;锦富汇景湾,推出“清明购房可享98折优惠”的活动。

现场活动方面,部分项目或在清明期间开展常规活动,或是延续3月份开展的活动,比如纯新盘保利·和悦华锦,白天会有花艺茶展,晚上有幻彩水幕灯光展;或是为了提前备战“五一”开展暖场活动,比如锦富汇景湾,于4月13日—14日举办大型活动,主题为“B.Duck环球之旅—世界那么大,我想去看看”。

台山、开平、恩平房企

看好清明小长假市场

业内人士指出,近年来,相对于澳门国际赌场平台市区,台山、开平、恩平在清明节期间开展澳门国际赌场网址活动的热情更高。“这些县级市的部分楼盘会推出‘清明看房送烧猪’等活动,甚至还有楼盘打出‘衣锦还乡,置业好时节’的噱头。”裕隆基地产副总经理李艳芳表示。

美智地产研究部相关负责人则讲到,针对清明时点,他们代理的台山、开平等地的项目会在3—4月开展营销活动,如开平金色家园推出“一票抵千金”活动,置业者凭车票、机票等,可获得购房优惠。此外,还阶段性推出特价单位等。

之所以如此,主要是因为台山、开平、恩平的返乡华侨较多,且将清明假期视为春节假期之外的又一重要置业节点。

据李艳芳观察,往年清明节成交的客户里面,华侨和港澳同胞约占两成。

而美智地产研究部负责人则讲到,清明期间,华侨、港澳同胞的返乡置业比例相比往年略有提高,但其在总成交量中的比例不算高,总体占比在5%左右,主要原因在于,华侨、港澳同胞不一定是直接购买者,更多的可能是资金“赞助者”,因此在成交客户中比例中不能体现出来。

业内人士还提及,清明节是备受国人重视的传统节日,很多在外工作或生活的澳门国际赌场平台人会返乡,有的还会借机置业。同时,由于家庭成员大多放假,可以组团看房,利于项目成交。

“清明期间的购房热度并不完全局限在清明假期当日,而是在清明前后两三周均有明显的回暖,整体到访量预计将会有明显回升。”美智地产研究部负责人进而讲到,台山的项目估计表现更为突出。

责任编辑:王雪晴

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