收藏本站 数字报  APP  江报微博
  •  
  •  
  •  

让房子回归居住本质

来源:澳门国际赌场平台日报  发表时间:2020-03-26 07:00   

近年来,房地产市场经过长期突飞猛进后,进入了稳健发展的人居时代,在“房住不炒”的大背景下,住房回归其价值本质——居住。

以前,住房除了居住的功能外,常常被炒房者当做一种投资品。“手握几套房,秒变大富翁”的现象不少见。当房子不是用来居住而是变成一种投资工具时,开发商对楼盘的开发也变得粗放起来,这样的房子往往少了一些“人性化”,住进去后你会发现很多问题,不是房子采光不好,就是格局不方正,种种毛病让你住起来浑身不自在。

现在,“房住不炒”,房子回归居住本质,以往的开发观念就必须转变。因为开发商的房子卖出去后,如果大家都住进去,而不是拿来炒房,这时房子的质量就需要经受业主的考验,如果住起来不舒服,口碑不好,就会影响楼盘销售,甚至影响开发商整体声誉。这其实倒逼开发商去注重房子的“人居环境”、注重业主的“居住感受”。

“人居环境”说起来简单,怎么才能做好?笔者认为有三点是需要考虑的:第一是房子的设计,一些楼盘为了节约成本,盖出来房子的采光、户型、实用面积都差强人意,住进去以后深受其害;第二是引入优质的物管公司,笔者一位朋友因家里失窃,跟小区物管闹心了好几个月,如果楼盘在开发时就能做好物管规划,这可以给业主省不少心;第三是小区的配套设施,之前一些地方楼盘出现“空城”现象,究其原因和楼盘在建时没有考虑配套问题有关,业主买菜也要开车跑几公里才能到菜市场,大型小区却没有配套幼儿园等等,这样的房子业主就是买了也不愿意住进去。

疫情期间,房子这个“家”的特质被发挥得淋漓尽致,好的房子和坏的房子一目了然,相信大家会用脚投票,做出最好的选择,也希望开发商能看到需求,让房子回归居住本质,建更多的“家”,而不是投资品。(音叶)

(责任编辑: 二审:司徒俊杰 三审:钟建基 )
分享到: 0